L’ascensore è il mezzo di trasporto più utilizzato al mondo. L’Italia in questo campo vanta un singolare primato: è il paese con il maggior numero di ascensori installati al mondo, circa 870.000 ad oggi, che complessivamente effettuano quasi 100 milioni di corse al giorno. Di questi 870.000 ascensori più della metà hanno ad oggi doppiato la soglia dei 20 anni di ininterrotto funzionamento, compiendo non meno di 300.000 corse e 400.000 km all’interno del vano.
PERCHÉ MODERNIZZARE?
In 20 anni di esercizio un ascensore installato in un condominio ha effettuato mediamente più di 300.000 corse, percorrendo non meno di 400.000 km all'interno del vano.
Dopo un funzionamento così gravoso è probabile che l’affidabilità e l’estetica del vostro ascensore non siano più al passo con i tempi. In questi casi è opportuno valutare le proposte di modernizzazione funzionale ed estetica degli impianti ascensore FARMA: soluzioni modulari che vi permetteranno di intervenire con efficacia su qualsiasi tipo di ascensore, migliorandone sensibilmente il funzionamento e l’aspetto.
MIGLIORAMENTO DELLA SICUREZZA DEGLI IMPIANTI ASCENSORI – DM. 23/7/1999
La vetustà del parco ascensori italiano - con le immaginabili possibili implicazioni in termini di sicurezza - ha portato all’emanazione del Decreto Ministeriale del 23 luglio 2009 relativo al "Miglioramento della sicurezza degli impianti ascensoristici anteriori alla direttiva 95/16/CE". Per effetto del Decreto tutti gli ascensori installati prima del 1999 dovranno essere adeguati alle normative di sicurezza già in vigore per gli ascensori installati dopo il 1999.
Per maggiori informazioni sul contenuto del Decreto e per conoscere gli obblighi a carico del proprietario dell’impianto scarica il pdf allegato.
Modernizzazione funzionale
Siete soddisfatti delle prestazioni del vostro ascensore? Il vostro ascensore é rapido come vorreste? Il livellamento al piano é sempre preciso? Il vostro ascensore é diventato molto rumoroso con il passare degli anni?
È normale che impianti con più di 20 anni di esercizio inizino ad essere affetti da guasti seriali, provocati cioè da un complessivo e costante deterioramento dei componenti principali dell’ascensore. La manutenzione correttiva su questi componenti ormai deteriorati rappresenta spesso un palliativo, non idoneo a risolvere in via definitiva il guasto. Ciò comporta un aumento delle spese di gestione ordinaria del vostro impianto, che non è ripagato in termini di maggiore affidabilità e confort dello stesso.
FARMA é in grado di offrire soluzioni modulari di modernizzazione funzionale che realizzeranno il sostanziale miglioramento del confort, delle prestazioni e della sicurezza del vostro ascensore, mediante l’installazione di nuovi dispositivi tecnologicamente all’avanguardia. SCOPRI LE SOLUZIONI DI MODERNIZZAZIONE FUNZIONALENASCONDI
Le soluzioni di modernizzazione funzionale prevedono:
- Sostituzione dell'argano
L'argano é il cuore del vostro impianto; é il motore che con il suo incessante moto vi ha permesso in tutti questi anni di apprezzare la comodità del vostro ascensore. In questi anni l’argano del vostro ascensore ha lavorato senza sosta in ogni condizione climatica, dal freddo dell'inverno all'intenso calore dell'estate. Il sistema di frenatura a ferodi della cabina, anch'esso installato sull'argano, ha frenato la cabina per milioni di volte.
E’ normale che dopo un lavoro così stressante protratto per così tanti anni il vostro argano sia diventato via via sempre più rumoroso, soggetto a surriscaldamenti, a perdite frequenti di olio, con conseguente aumento dei costi di manutenzione correttiva.
Negli ultimi anni la tecnologia ha fatto passi da gigante, anche nel campo degli argani per ascensore. Di pari passo con la tecnologia ha fatto passi da gigante anche la coscienza ecologica, che ci impone di fare scelte il piu’ possibile orientate al rispetto dell'ambiente ed alla conservazione delle risorse naturali.
I nuovi argani FARMA consentono un sensibile risparmio di energia, contribuendo cosi’ a preservare le risorse naturali; utilizzano oli ecologici non inquinanti, utilizzano nuovi sistemi di frenatura che non liberano polveri tossiche durante il loro utilizzo.
- L’installazione del sistema VVVF Soft Start che consente un livellamento al piano sempre preciso
Il vostro ascensore non livella bene al piano? Effettua partenze e fermate troppo brusche? Con tutta probabilità il vostro ascensore é ad una velocità, una tipologia di impianti molto diffusa nelle installazioni risalenti ai primi anni ’80 del secolo scorso. In questa tipologia di ascensori manca la seconda velocità di rallentamento.
La soluzione per questo problema é rappresentata dal VVVF Soft Start, un sistema elettronico che permette di ottenere una fermata sempre dolce e precisa ai piani, indipendentemente dal carico in cabina.
Questo sistema elettronico vi permetterà non solo di apprezzare un deciso miglioramento del comfort di utilizzo dell'ascensore, ma anche un deciso miglioramento della sicurezza, specialmente se ad utilizzare l'ascensore sono persone diversamente abili, anziani e bambini. Per queste categorie di utilizzatori un livellamento al piano preciso é di fondamentale importanza per la sicurezza: le persone anziane ed i bambini potrebbero infatti inciampare nel dislivello tra la cabina ed il pianerottolo sia in entrata che in uscita dall’ascensore; le persone diversamente abili che utilizzano la sedia a rotelle potrebbero trovare l’accesso o l’uscita dall’ascensore molto difficoltosa, se non addirittura preclusa del tutto.
A tutto ciò si aggiunge un sensibile risparmio di energia, dovuto al miglior rendimento dell’argano dell’ascensore nelle fasi di partenza e di rallentamento. Migliore rendimento che si riflette anche in una minore usura dei componenti del vostro ascensore, consentendo così un risparmio nel lungo periodo sulle spese di manutenzione correttiva.
La precisione di livellamento e di fermata al piano degli ascensori è stato valutato dall’UNI (Ente nazionale Italiano di Unificazione) come il primo dei fattori di rischio “alti” per la sicurezza dei passeggeri dell’ascensore.
Il sistema "VVVF" Soft Start installato da FARMA é dotato di collegamenti con speciali cavi schermati e risponde alla nuova Direttiva europea sulla compatibilita’ elettromagnetica.
- La sostituzione del quadro di manovra
Il quadro di manovra é il cervello del vostro ascensore, é il sistema elettronico che ne ha ininterrottamente governato il funzionamento da quando é stato messo in esercizio. Da quel momento ha ricevuto milioni di impulsi, mettendo a dura prova la resistenza alla fatica ed al calore dei componenti elettronici in esso installati. I contatti dopo anni di intenso esercizio tendono ad incollarsi, provocando pericolose disfunzioni nel funzionamento dell'ascensore, aumentando il pericolo del verificarsi di incidenti.
Con tutta probabilità nel corso di questi ultimi anni sono aumentate le chiamate per fermo impianto causate dal malfunzionamento del quadro di manovra, con un deciso allungamento dei tempi di fermo dell'ascensore. Con il passare degli anni é divenuto infatti sempre più difficile reperire sul mercato pezzi di ricambio originali per i vecchi quadri di manovra, dovendo optare per costosi ricambi prodotti su richiesta da officine specializzate.
La tecnologia dei quadri di manovra é quella che ha maggiormente beneficiato del progresso tecnologico degli ultimi anni. Il cervello dei nuovi quadri di manovra é costituito da schede elettroniche, facilmente programmabili e con un sistema di diagnostica interno che permette una facile individuazione degli eventuali guasti. I quadri di manovra per ascensore FARMA sono prodotti in Italia dalla società Global Lift Controller di Varese, in cui FARMA detiene una partecipazione societaria. Ciò significa che i nostri tecnici hanno direttamente contribuito con i loro suggerimenti allo sviluppo del quadro di manovra, con evidenti vantaggi in termini di velocità nella ricerca di eventuali guasti e nelle operazioni di manutenzione preventiva del quadro.
- L’installazione della scheda di manovra GLCX
I quadri di manovra per ascensore FARMA possono essere dotati fin dall’origine della nuova scheda di manovra GLCX, che permette un monitoraggio a distanza delle prestazioni del vostro ascensore. In altre parole il funzionamento e le prestazioni del vostro ascensore saranno monitorate dai nostri tecnici 24h su 24h, 365 giorni all’anno. Ciò consentirà di programmare le visite di manutenzione preventiva secondo le reali necessità del vostro ascensore, ed in caso di guasto di conoscere in anticipo il tipo di guasto che ha provocato il fermo dell’ascensore. Ciò riduce i tempi di intervento dei nostri tecnici specializzati nella manutenzione correttiva, con evidente risparmio sui costi della riparazione.
- La sostituzione delle porte di piano e di cabina manuali con porte di piano e di cabina semiautomatiche o automatiche
L'accesso al vostro ascensore éagevole ed immediato come vorreste? Le persone diversamente abili, gli anziani ed i bambini trovano difficoltà ad entrare in cabina? Una persona diversamente abile che utilizza la carrozzina può utilizzare l'ascensore in sicurezza?
Se la risposta a una o a tutte queste domande é negativa, con tutta probabilità il vostro ascensore é dotato di porte di piano e di cabina manuali, che costituivano lo standard nelle installazioni di ascensori 30 anni fa.
La sostituzione delle porte di piano e di cabina con porte automatiche o semiautomatiche garantisce una maggiore facilità di utilizzo dell'ascensore, permettendo anche alle persone diversamente abili, agli anziani ed ai bambini di utilizzare in completa sicurezza l'ascensore.
Le porte automatiche o semiautomatiche garantiscono una silenziosità di funzionamento sconosciuta alle porte manuali. Il rumore delle porte dell’ascensore che sbattono violentemente chiudendosi sarà un ricordo del passato. La sostituzione delle porte di piano e di cabina comporta anche la sostituzione delle serrature di piano, che costituiscono statisticamente la prima causa di chiamata per fermo impianto degli ascensori in Italia.
Il kit utilizzato da FARMA per la trasformazione delle porte a battente in porte automatiche o semiautomatiche permette di installare le nuove porte senza eliminare lo stipite della porta esistente. Ciò consente una notevole riduzione dei costi di installazione delle nuove porte, con eliminazione di qualsivoglia opera muraria.
- L’installazione della barriera ottica ad infrarossi
Se avete deciso di sostituire le porte di piano e di cabina con porte automatiche o semiautomatiche avrete con tutta probabilità deciso di installare laddove possibile le fotocellule sulla porta di cabina.
Perché non pensare ad aumentare ulteriormente la sicurezza del vostro ascensore? Come? Installando la barriera ottica ad infrarossi FARMA, un sistema combinato di 40 raggi ad infrarossi che coprono l’intera altezza della porta di cabina, creando una vera e propria barriera di sicurezza. Il sistema impedisce la chiusura delle porte se un oggetto od una persona si trovano ad interferire con la barriera ad infrarossi, o ne comanda l’immediata apertura quando l’interferenza avviene durante la chiusura delle porte.
Con l’applicazione della barriera ottica ad infrarossi FARMA il verificarsi di incidenti dovuti all’accidentale chiusura delle porte sarà del tutto scongiurato, permettendo anche alle persone diversamente abili, agli anziani ed ai bambini un utilizzo in piena sicurezza dell’ascensore.
La barriera ottica ad infrarossi FARMA si installa rapidamente, senza che si renda necessario il ricorso ad opere edili. Un piccolo investimento aggiuntivo per la vostra tranquillità.
Modernizzazione estetica
Siete soddisfatti dell’aspetto del vostro ascensore? Il rivestimento interno è logoro, sporco, danneggiato? Le pulsantiere di piano e di cabina sono leggibili?
L'ascensore é il biglietto da visita del vostro edificio. E’ molto spesso il primo contatto che le persone hanno con la vostra casa o lo stabile che ospita i vostri uffici o la vostra attività, e ognuno di noi sa bene quanto la prima impressione sia destinata a durare nel tempo. L'incuria del vostro ascensore può tradursi in una sgradevole sensazione di incuria generale del vostro edificio.
FARMA é in grado di offrire soluzioni modulari di modernizzazione estetica che conferiranno al vostro ascensore un nuovo aspetto in linea con i tempi, rendendone nel contempo più facile il suo utilizzo. SCOPRI LE SOLUZIONI DI MODERNIZZAZIONE ESTETICANASCONDI
Le soluzioni di modernizzazione estetica prevedono:
- La sostituzione della vecchia cabina con una nuova cabina in planam o acciao inox
La sostituzione della vecchia cabina del vostro ascensore con una nuova cabina FARMA vi farà immediatamente dimenticare l’aspetto del vostro vecchio impianto.
Le cabine FARMA sono disponibili con i più svariati rivestimenti e materiali. Dalla lamiera verniciata al laminato plastico, dall’acciao inox al legno. Visita la sezione “ascensori” e “ascensori personalizzati” di questo sito per alcuni esempi delle nostre cabine.
- La sostituzione delle attuali bottoniere di cabina con bottoniere di cabina a led luminosi con indicatori di piano e di direzione
L'estetica del vostro ascensore non vi soddisfa più? Le bottoniere di piano e di cabina sono logore, illeggibili, sporche?
Le bottoniere sono i componenti più soggetti ad usura del vostro ascensore, oltre ad essere spesso oggetto di atti vandalici. Una bottoniera logora o rovinata si traduce in una sgradevole sensazione di degrado e di incuria del vostro ascensore, che si riflette in una sensazione di degrado generale dell’edificio nel quale l’ascensore è inserito.
Le lampadine a diodo che costituiscono la dotazione delle bottoniere degli ascensori nelle installazioni risalenti ai primi anni ’80 del secolo scorso sono soggette a frequenti bruciature. Una bottoniera con le lampadine bruciate trasmette una sensazione negativa di incuria generale che si riflette sullo stabile.
Le nuove bottoniere di piano e di cabina FARMA si integrano perfettamente nel vostro ascensore, sia dal punto di vista estetica che dal punto di vista funzionale. Le bottoniere FARMA sono dotate di lampadine a basso consumo energetico, con un ciclo di vita molto lungo. Ciò riduce al minimo la necessità di sostituire le lampadine delle bottoniere, con un'evidente miglioramento della funzionalità e dell’estetica complessiva del vostro ascensore.
La sostituzione delle bottoniere di piano e di cabina consente anche alle persone diversamente abili ad agli anziani un utilizzo migliore dell'ascensore. La maggiore luminosità dell'illuminazione a led e la codifica per non vedenti braille inserita in rilievo nelle bottoniere consente infatti anche alle persone non vedenti una perfetta fruibilità dell'ascensore.
- La sostituzione delle bottoniere di piano con nuove bottoniere di piano con l’indicatore di piano e di direazione
L'estetica del vostro ascensore non vi soddisfa più? Le bottoniere di piano e di cabina sono logore, illeggibili, sporche?
Le bottoniere sono i componenti più soggetti ad usura del vostro ascensore, oltre ad essere spesso oggetto di atti vandalici. Una bottoniera logora o rovinata si traduce in una sgradevole sensazione di degrado e di incuria del vostro ascensore, che si riflette in una sensazione di degrado generale dell’edificio nel quale l’ascensore è inserito.
Le lampadine a diodo che costituiscono la dotazione delle bottoniere degli ascensori nelle installazioni risalenti ai primi anni ’80 del secolo scorso sono soggette a frequenti bruciature. Una bottoniera con le lampadine bruciate trasmette una sensazione negativa di incuria generale che si riflette sullo stabile.
Le nuove bottoniere di piano e di cabina FARMA si integrano perfettamente nel vostro ascensore, sia dal punto di vista estetica che dal punto di vista funzionale. Le bottoniere FARMA sono dotate di lampadine a basso consumo energetico, con un ciclo di vita molto lungo. Ciò riduce al minimo la necessità di sostituire le lampadine delle bottoniere, con un'evidente miglioramento della funzionalità e dell’estetica complessiva del vostro ascensore.
La sostituzione delle bottoniere di piano e di cabina consente anche alle persone diversamente abili ad agli anziani un utilizzo migliore dell'ascensore. La maggiore luminosità dell'illuminazione a led e la codifica per non vedenti braille inserita in rilievo nelle bottoniere consente infatti anche alle persone non vedenti una perfetta fruibilità dell'ascensore.
Quanto mi costerà?
La modernizzazione del vostro impianto ascensore è un piccolo investimento che si ripagherà in breve tempo. I frequenti interventi di manutenzione correttiva, molto frequenti su impianti obsoleti, raramente possono essere risolutivi del guasto.
Inoltre, grazie a un accordo esclusivo raggiunto con un primario gruppo bancario italiano i clienti FARMA possono ottenere un finanziamento fino al 100% dell’importo dei lavori di modernizzazione a condizioni di assoluto favore, ed anche nel caso in cui il richiedente il finanziamento sia un condominio. |
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